[灌水]新上海人租房不如买房

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发表于 2007-9-22 16:08:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

[灌水]新上海人租房不如买房

有人说上海惟一不变的就是一直在变化，而这些鲜活的变量中不可或缺的是无数已将上海当作家或想在上海搜索房产安家的新上海人。这些新上海人具有激情、勤奋努力、坚毅果断等优秀品质。所以他们更需要一个良好的家庭财务规划，有计划地解决后顾之忧，从而更好地在上海立业。　　新上海人家庭具有负债少，日常开销大，财富积累较慢，缺少房产，家庭财物状况不稳定等特点。　　新上海人家庭多以租房解决住宿，有的居无定所，总在上海租房和买房上海二手房之间抉择。因此他们很少有负债，但因租房费用不小常常使其财富积累缓慢。　　　新上海人来沪时间不长，没有太多财富，家中贵重物品也不多。老家的亲人也不会在经济上给予太多帮助，一切完全要靠自己努力。有的还要寄钱回家赡养老人，抚养弟妹，家庭负担较重。　　新上海人日常开销大。如果父母子女，或夫妻分居两地甚至多地，则不同城市地方之间的来回交通费用也是一笔不小的开销。另外，每月如果定期通国内长途电话，也需算入开销。如果想将孩子接来上海念书，赞助费、插班费也让年轻的新上海父母好好盘算一番。　　另外，新上海人在上海没有宽广的人脉关系，如果遇到特殊情况，支出就会大量增加，甚至会让他们感到压力重重，比如笔者的一位朋友家住包头，她在上海遗失身份证，须回老家补办，但其公司制度严格，她一来一回耗时十天，被扣除工资奖金不算，来回路费加上不办手续等等损失两千元。　　理财师建议，这个群体在做家庭财务筹划的时候，首先应考虑增强家庭财务的抗风险能力，增加保障份额，包括备用金、医疗保险、教育基金等等，以避免意外情况发生后，对家庭财务状况造成沉重打击。其次，尽量考虑购买住房而不是租房。对于相同价格的房子，付出的租金要比付出的购房成本高。 相关链接：二手房搜索器，包括祖国各城市的房产信息搜索；原上海租房网现为上海房产旗下网站；济南租房、潍坊租房、重庆租房;寻求各城市战略伙伴，合作方式可以有：友情链接、资讯互动、活动推广、房产广告等等，希望能与各大站点成为长期合作关系；来信必复！

上海人, 租房

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